Ипотека на земельный участок

Ипотека - ключ к решению жилищного вопроса

Взять ипотеку на земельный участок без первоначального взноса в Москве

Ипотека на земельный участок имеет особые требования, так как земля считается невыгодным залогом, т.к. у нее низкая ликвидность. Это означает, что кредитор имеет высокие риски. Помимо всего прочего, участок сложно оценить и его стоимость может измениться в зависимости от того, что построят рядом.

При этом не каждый участок земли может подойти для займа. Условия ипотеки земельного участка:

  • Обычно банки требуют большой первоначальный взнос вплоть до половины стоимости земли;
  • Ставки выше на 2 пункта, обычной ипотеки;
  • Условия ссуды можно улучшить при наличии дополнительно залога или поручителя.

Из-за сложного оформления ипотека на покупку земельного участка не пользуется особой популярностью. Но и с появления данного предложения прошло лишь несколько лет, из этого вытекает еще один минус – маленькое количество предложений на данную услугу среди банков.

АРЕАЛ-ФИНАНС ЭТО:
2000
Год основания
650
Выдано кредитов
25 +
Бизнес партнеры
15 %
Гарантия одобрения

Сумма кредита:
500.000 – 100.000.000 
до 80% от стоимости земельного участка

Срок кредита:

до 30 лет

Процентная ставка:

от 12% годовых

 

  • Срок рассмотрения 1 день
  • Без выписки из квартиры
  • Без переоформления квартиры
  • Без справок о доходах
  • Любая кредитная история
  • Договор залога

Подробнее

Сумма кредита:
500.000 – 100.000.000 
до 80% от стоимости квартиры

Срок кредита:

до 30 лет

Процентная ставка:

от 10% годовых

 

  • Срок рассмотрения 1 день
  • Без выписки из квартиры
  • Без переоформления квартиры
  • Без справок о доходах
  • Любая кредитная история
  • Договор залога

Подробнее

Сумма кредита:
500.000 – 100.000.000 
до 80% от стоимости комнаты

Срок кредита:

до 30 лет

Процентная ставка:

от 16% годовых

 

  • Срок рассмотрения 1 день
  • Без выписки из квартиры
  • Без переоформления квартиры
  • Без справок о доходах
  • Любая кредитная история
  • Договор залога

Подробнее

Сумма кредита:
500.000 – 100.000.000 
до 80% от стоимости коттеджа/таунхауса

Срок кредита:

до 30 лет

Процентная ставка:

от 12% годовых

 

  • Срок рассмотрения 1 день
  • Без выписки из квартиры
  • Без переоформления квартиры
  • Без справок о доходах
  • Любая кредитная история
  • Договор залога

Подробнее

Сумма кредита:
500.000 – 100.000.000 
до 80% от стоимости деревянного дома

Срок кредита:

до 30 лет

Процентная ставка:

от 12% годовых

 

  • Срок рассмотрения 1 день
  • Без выписки из квартиры
  • Без переоформления квартиры
  • Без справок о доходах
  • Любая кредитная история
  • Договор залога

Подробнее

Сумма кредита:
500.000 – 100.000.000 
до 80% от стоимости апартаментов

Срок кредита:

до 30 лет

Процентная ставка:

от 12% годовых

 

  • Срок рассмотрения 1 день
  • Без выписки из квартиры
  • Без переоформления квартиры
  • Без справок о доходах
  • Любая кредитная история
  • Договор залога

Подробнее

Сумма кредита:
500.000 – 100.000.000 
до 80% от стоимости нежилого помещения

Срок кредита:

до 30 лет

Процентная ставка:

от 14% годовых

 

  • Срок рассмотрения 1 день
  • Без выписки из квартиры
  • Без переоформления квартиры
  • Без справок о доходах
  • Любая кредитная история
  • Договор залога

Подробнее

Долой высокие комиссии!

Ареал Финанс снизит комиссию если вам предложили меньше в другом месте!
* необходимо предоставить доказательства

Схема работы с нами

  • Консультация
    Вы оставляете заявку онлайн, мы перезваниваем и консультируем вас по вашей ситуации
  • Анализ и решение
    Мы оцениваем ваши шансы и разрабатываем стратегию получения одобрения по кредиту
  • Подача заявок
    Мы подаем за вас заявки в кредитные организации без вашего персонального присутствия
  • Получение кредита
    Вы получаете одобренный кредит там, где условия и сумма вас устраивают

Бесплатная консультация специалиста

Мы любим свою работу

Почему работать с нами выгодно!

Сделаем процентные ставки ниже

Снизим базовую ставку Банка на 0,5 - 2,0% годовых.

Соберём документы для Вас

Поможем быстро собрать все необходимые документы.

Сделаем всё необходимое за Вас

Вам не нужно ездить по Банкам и тратить время и нервы.

Оплатим за Вас все необходимые расходы

Расходы связанные с оценкой, страховкой, юридической проверкой.

Подберём наилучшие и выгодные условия

Банков, страховых, инвестиционных и оценочных компаний.

Урегулируем с Банком все проблемы

Согласуем с Банком любые не узаконенные перепланировки.

Какие документы вам понадобятся

Список докуметов

Для одобрения заемщика

Паспорт РФ

Второй документ на выбор: Водительское удостоверение, Заграничный паспорт, ИНН,
Пенсионное (СНИЛС)

Список докуметов

Для одобрения объекта залога

Свидетельство права собственности на объект недвижимости

Договор основания (купли-продажи, дарения, приватизации, наследства и т.д.)

Оформление ссуды

Учитывая сложность оформления и редкость предложения, связанной с его новизной и риском, если вы решили оформить землю в ипотеку, то вам следует обратиться к профессионалам.

«Ареал Финанс» имеет большой опыт в сфере кредитования, наши специалисты с лёгкостью найдут все актуальные предложения и выберут самые выгодные, по вашим актуальным требованиям.

Особенности займа на участок:

  1. Чем больше срок займа и меньше первоначальный взнос, тем выше ставка по проценту.
  2. Срок займа до 30 лет.
  3. Максимальное расстояние от нахождение земли до ближайшего города – 100 километров (у некоторых кредиторов – 30 км).
  4. Земля не должна быть в природоохраняемой зоне.
  5. Плюсом для банка будет наличие проведённой воды, канализации, электричества.
  6. Участок должен назначаться для сельхоз поселения.
  7. Размер земли не должен быть менее 6 соток и не более 50.

Соблюсти требования к участку — это важный момент, так как участок пойдёт в обеспечение займа. Самое главное, что учитывает кредитор – ликвидность объекта. Жёсткие требования к земле вызваны специфичностью данного залога и методом оценки участка.

Помимо всех требований к параметрам участку, он еще должен быть застрахован на весь период ссуды. Ипотека залог земельных участков неоднократно оформлялась нашими специалистами, мы хорошо разбираемся в данной теме и серьёзно повышаем шансы на положительное решение по заявкам наших клиентов.

Существует миф, о том, что сначала нужно выбрать участок, а потом уже выбирать нужное предложение. На деле это же совсем не так, у банков требования к участку могут отличаться и лучше выбирая участок отталкиваться от конкретных условий.

Учитывая сложности получения займа на земельный участок, следует обратиться к опытному профессионалу. Мы сможем подобрать предложения, подсказать на что обращать внимание или же наоборот оттолкнуться от выбранного вами ранее участка.

Пакет документов для всех банков одинаковый:

  • Паспорт и второй документ, для заявителя;
  • Подтверждающие права документы и заверенные нотариусом копии;
  • Выписка из ЕГРЮЛ

После анализа кредитором всех предоставленных документов принимается решение. Обычно решение принимается в течение недели, но наши клиенты его узнают уже в день подачи заявления. Также специально для наших клиентов есть возможность сократить ставку по проценту на 1-2 пункта или возможность получения займа с плохой кредитной историей.

Есть вопросы? Мы всегда рады вам помочь!

Напишите нам или позвоните, наш менеджер поможет решить ваши проблемы или подскажет выгодное решение.

+7(495)721-02-45

Наши партнёры