Кредит под залог нежилого помещения

“Кредит на большие перемены”

Кредит под залог нежилого помещения

Под словосочетанием “нежилое помещение” понимается – коммерческая недвижимость: офисы, склады и производство.  Также в число коммерческой недвижимости входит:

  1. Помещения, предназначенные для аренды магазинов, общепитов, ТЦ.
  2. Для компаний, оказывающих бытовое обслуживание (химчистки, бани, парикмахерские).

Как и у любого займа данный тип ссуды есть тонкости, в соблюдении которых вам помогут профессионалы «Ареал Финанс». Например, юридическому лицу оформить данный займ будет сложнее чем физическому. Поэтому перед тем, как отдавать в залог нежилое помещение, лучше переоформить с юридического лица на физическое.

АРЕАЛ-ФИНАНС ЭТО:
2000
Год основания
650
Выдано кредитов
25 +
Бизнес партнеры
15 %
Гарантия одобрения

Сумма кредита:
500.000 – 500.000.000 
до 80% от стоимости комнаты

Срок кредита:

до 30 лет

Процентная ставка:

от 10% годовых

 

  • Срок рассмотрения 1 день
  • Без переоформления
  • Без справок о доходах
  • Любая кредитная история
  • Договор залога

Подробнее

Сумма кредита:
500.000 – 100.000.000 
до 80% от стоимости комнаты

Срок кредита:

до 30 лет

Процентная ставка:

от 12% годовых

 

  • Срок рассмотрения 1 день
  • Без переоформления
  • Без справок о доходах
  • Любая кредитная история
  • Договор залога

Подробнее

Сумма кредита:
500.000 – 100.000.000 
до 80% от стоимости квартиры

Срок кредита:

до 30 лет

Процентная ставка:

от 10% годовых

 

  • Срок рассмотрения 1 день
  • Без выписки из квартиры
  • Без переоформления квартиры
  • Без справок о доходах
  • Любая кредитная история
  • Договор залога

Подробнее

Сумма кредита:
500.000 – 10.000.000 
до 80% от стоимости комнаты

Срок кредита:

до 30 лет

Процентная ставка:

от 15% годовых

 

  • Срок рассмотрения 1 день
  • Без выписки из квартиры
  • Без переоформления квартиры
  • Без справок о доходах
  • Любая кредитная история
  • Договор залога (ипотеки)

Подробнее

Сумма кредита:
500.000 – 100.000.000 
до 80% от стоимости комнаты

Срок кредита:

до 30 лет

Процентная ставка:

от 12% годовых

 

  • Срок рассмотрения 1 день
  • Без переоформления
  • Без справок о доходах
  • Любая кредитная история
  • Договор залога

Подробнее

Сумма кредита:
500.000 – 100.000.000 
до 80% от стоимости комнаты

Срок кредита:

до 30 лет

Процентная ставка:

от 12% годовых

 

  • Срок рассмотрения 1 день
  • Без переоформления
  • Без справок о доходах
  • Любая кредитная история
  • Договор залога

Подробнее

Сумма кредита:
500.000 – 100.000.000 
до 80% от стоимости комнаты

Срок кредита:

до 30 лет

Процентная ставка:

от 12% годовых

 

  • Срок рассмотрения 1 день
  • Без переоформления
  • Без справок о доходах
  • Любая кредитная история
  • Договор залога

Подробнее

Долой высокие комиссии!

Ареал Финанс снизит комиссию если вам предложили меньше в другом месте!
* необходимо предоставить доказательства

Схема работы с нами

  • Консультация
    Вы оставляете заявку онлайн, мы перезваниваем и консультируем вас по вашей ситуации
  • Анализ и решение
    Мы оцениваем ваши шансы и разрабатываем стратегию получения одобрения по кредиту
  • Подача заявок
    Мы подаем за вас заявки в кредитные организации без вашего персонального присутствия
  • Получение кредита
    Вы получаете одобренный кредит там, где условия и сумма вас устраивают

Бесплатная консультация специалиста

Мы любим свою работу

Почему работать с нами выгодно!

Сделаем процентные ставки ниже

Снизим базовую ставку Банка на 0,5 - 2,0% годовых.

Соберём документы для Вас

Поможем быстро собрать все необходимые документы.

Сделаем всё необходимое за Вас

Вам не нужно ездить по Банкам и тратить время и нервы.

Оплатим за Вас все необходимые расходы

Расходы связанные с оценкой, страховкой, юридической проверкой.

Подберём наилучшие и выгодные условия

Банков, страховых, инвестиционных и оценочных компаний.

Урегулируем с Банком все проблемы

Согласуем с Банком любые не узаконенные перепланировки.

Какие документы вам понадобятся

Список докуметов

Для одобрения заемщика

Паспорт РФ

Второй документ на выбор: Водительское удостоверение, Заграничный паспорт, ИНН,
Пенсионное (СНИЛС)

Список докуметов

Для одобрения объекта залога

Свидетельство права собственности на объект недвижимости

Договор основания (купли-продажи, дарения, приватизации, наследства и т.д.)

Как оформить ссуду?

А также в получении займа на нежилые помещения есть все те же нюансы что и другие ссуды с обеспечением, но есть различие в составе документации. А именно:

  • Условия ссуды отличаются от займа под залог жилого имущества;
  • Различаются также принципы проведения оценки недвижимости.

Если говорить об оценки коммерческого имущества, то оно оценивается ниже рыночной. Это связано со сложностью инвентаризации и полной оценки помещения, поэтому обычно стоимость ставят минимальной.

Но сотрудничая с нашей компанией заёмщик может получить, на данный вид ссуды до 100 000 000 рублей, и более того мы подберем самые выгодные условия из всех возможных. Максимально возможная сумма, которую может получить клиент определяется от стоимости квадратных метров, обычно оно составляет около 60%, но при нашей помощи размер финансовой поддержки может составить до 80% от цены помещения.

Так же сложность получения ссуды заключается в том, что не часто банки предлагают данный продукт. Но эта проблема легко решаема, у нас более 50 банков партнёров готовых инвестировать денежные средства в коммерческую недвижимость.

Срок задолженности будет составлять от 5 до 30 лет, выбрать срок можно таким, чтобы ежемесячный платёж был максимально комфортным.

Также имущество нужно будет застраховать. Поможем максимально экономно застраховать недвижимость. Завершая сделку, обязательно нужно составить – договор залога нежилого помещения, что обязательно проконтролируют наши специалисты, а также дальнейшее внесение его в росреестр.

Преимущество сотрудничества

Как будет выглядеть наша совместная работа:

  1. Заёмщик приходит к нам в офис, звонит по телефону или оставляет заявку на сайте.
  2. Узнаем с его слов полную картину и проводим анализ предложений.
  3. Выбираем вместе с заёмщиком несколько, ориентируясь на которые мы собираем все необходимые документы.
  4. Отправляем заявки выбранным кредиторам.
  5. Получаем ответы в тот же день.

Чтобы избежать проблем лучше обратиться к опытным грамотным профессионалам. Консультация в «Ареал Финанс» – бесплатная, а опыт позволяет решить самые сложные проблемы в сфере кредитования. Плюсы сотрудничества:

  • Выгодные условия ссуды;
  • Сопровождение сделки;
  • Сбор документации;
  • Заполнение анкет и подача заявлений в банки.

Наши сотрудники помогут вам не получить скрытых комиссий, ненужных страховок и мошенничества. Все расходы мы берем на себя. Обратиться за консультацией можно заполнив заявку с контактными данными на нашем сайте, и наш сотрудник вам позвонит. А также вы можете позвонить нам по телефону +7 (495) 721-02-45 или написать на электронную почту KB@AREAL-FINANCE.RU

Наш офис находится по адресу Москва ул. Народная, дом 20, стр. 2, этаж 3.

Есть вопросы? Мы всегда рады вам помочь!

Напишите нам или позвоните, наш менеджер поможет решить ваши проблемы или подскажет выгодное решение.

+7(495)721-02-45

Наши партнёры