Кредитование под залог нежилого помещения
Под словосочетанием “нежилое помещение” понимается – коммерческая недвижимость: офисы, склады и производство. Также в число коммерческой недвижимости входит:
Помещения, предназначенные для аренды магазинов, общепитов, ТЦ
Для компаний, оказывающих бытовое обслуживание (химчистки, бани, парикмахерские)
Как и у любого займа данный тип ссуды есть тонкости, в соблюдении которых вам помогут профессионалы «Ареал Финанс». Например, юридическому лицу оформить данный займ будет сложнее чем физическому. Поэтому перед тем, как отдавать в залог нежилое помещение, лучше переоформить с юридического лица на физическое.
Как оформить ссуду?
А также в получении займа на нежилые помещения есть все те же нюансы что и другие ссуды с обеспечением, но есть различие в составе документации. А именно:
Если говорить об оценки коммерческого имущества, то оно оценивается ниже рыночной. Это связано со сложностью инвентаризации и полной оценки помещения, поэтому обычно стоимость ставят минимальной.
Но сотрудничая с нашей компанией заёмщик может получить, на данный вид ссуды до 100 000 000 рублей, и более того мы подберем самые выгодные условия из всех возможных. Максимально возможная сумма, которую может получить клиент определяется от стоимости квадратных метров, обычно оно составляет около 60%, но при нашей помощи размер финансовой поддержки может составить до 80% от цены помещения.
Так же сложность получения ссуды заключается в том, что не часто банки предлагают данный продукт. Но эта проблема легко решаема, у нас более 50 банков партнёров готовых инвестировать денежные средства в коммерческую недвижимость.
Срок задолженности будет составлять от 5 до 30 лет, выбрать срок можно таким, чтобы ежемесячный платёж был максимально комфортным.
Также имущество нужно будет застраховать. Поможем максимально экономно застраховать недвижимость. Завершая сделку, обязательно нужно составить – договор залога нежилого помещения, что обязательно проконтролируют наши специалисты, а также дальнейшее внесение его в росреестр.
Преимущество сотрудничества
Как будет выглядеть наша совместная работа:
Заёмщик приходит к нам в офис, звонит по телефону или оставляет заявку на сайте
Узнаем с его слов полную картину и проводим анализ предложений
Выбираем вместе с заёмщиком несколько, ориентируясь на которые мы собираем все необходимые документы
Отправляем заявки выбранным кредиторам
Получаем ответы в тот же день
Чтобы избежать проблем лучше обратиться к опытным грамотным профессионалам. Консультация в «Ареал Финанс» – бесплатная, а опыт позволяет решить самые сложные проблемы в сфере кредитования. Плюсы сотрудничества:
Наши сотрудники помогут вам не получить скрытых комиссий, ненужных страховок и мошенничества. Все расходы мы берем на себя. Обратиться за консультацией можно заполнив заявку с контактными данными на нашем сайте, и наш сотрудник вам позвонит. А также вы можете позвонить нам по телефону
